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恩施验房工具有哪些?恩施新房验房的步骤流程

发布时间:2022-10-17 16:50:03  
作者:admin  
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新房交房是一件值得庆贺的喜事,喜提新房的同时也要做好验房准备工作,恩施验房工具有哪些?恩施新房验房的步骤流程,这些都要提前了解好,下面就和小编一起来看看吧!


验房工具有哪些?



1、卷尺:验房前,自备个5米的卷尺,用于测量房子净高是否与合同中的相符。


2、塞尺:用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。


3、万用表:万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通,以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。


4、水桶:使用水桶接水倒入排水管中检查排水情况是非常必要的检查,联系楼下邻居,在自家卫生间注水试验防水质量。


新房验房的步骤流程



1、查看房屋质量

用尺子检查地面是否平整,测量房屋顶部,看是否存在高度偏差,如果存在要注意偏差是否超出了正常范围。


2、检查墙体情况

用小锤子轻轻敲打墙体的表面,如果能听到咚咚咚的声音,说明墙面存在空鼓的问题,检查墙体是否出现损坏,如顶部出现麻点、裂缝等。


3、核对户型结构

交房实际户型与合同户型图对比核对,测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸,了解房子的实际使用尺寸和面积。检查室内窗户台面、护栏、等部位的外观、牢固性等。


4、检验门窗

看门窗是否能正常打开和锁上,用专门测量门窗的仪器,通过测量门框的对角线,检查房门是否正。


5、水电验收

验收毛坯房时一定要对室内的水电设备进行仔细检查,看下水管道排水是否通畅,并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用,对电线绝缘电阻值进行测试。


以上就是恩施验房工具有哪些?恩施新房验房的步骤流程,为你的新房验房提前做好功课。



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